PMS per affitti brevi e case vacanza
Gestire più appartamenti significa stare dietro a prenotazioni, messaggi, disponibilità e incassi quasi a qualsiasi ora. Avirato automatizza i processi, evita gli errori e tiene tutto sincronizzato, senza che tu debba controllare ogni canale a mano.
Ordine
Un piccolo errore di coordinamento può finire in un overbooking o in una brutta esperienza per l'ospite. Con Avirato tieni sotto controllo tutte le tue strutture e hai un quadro chiaro di ciò che accade in ognuna.
Ogni giorno
Quando segui più unità, ciò che pesa di più non è una prenotazione, ma tutte le piccole attività intorno. Avirato mette in ordine l'operatività per darti visibilità, agilità e meno attrito, senza saltare da uno strumento all'altro.
Intelligenza artificiale
L'assistente dell'ospite di Avirato Intelligence risponde 24 ore su 24, 7 giorni su 7, su WhatsApp, nella chat del tuo sito, via e-mail e nelle chat di Booking o Airbnb, nella lingua di ogni ospite e con i dati reali della sua prenotazione. Gestisce le modifiche semplici, propone extra e passa al tuo team ciò che richiede una persona.
Redditività
Non basta avere un'alta occupazione, serve mantenere prezzi coerenti e controllare i ricavi di ogni struttura. Decidi con dati chiari e adegua le tariffe alla domanda senza perdere margine.
Da dove iniziare
Non serve attivare tutto il primo giorno. Sono i sei strumenti con cui chi gestisce affitti brevi nota prima la differenza, nell'ordine in cui consigliamo di avviarli.
E quando le tue strutture lo richiederanno
Motore di prenotazioneAvirato AppHousekeepingAvirato PaymentsAvirato GuestAvirato Intelligence
La base
È la base di tutto il resto. Tutte le tue strutture in un unico posto, con le loro prenotazioni, la disponibilità, i dati degli ospiti e gli incassi, senza un foglio di calcolo per appartamento.
Tutte le strutture sotto controllo
Per evitare gli overbooking
Un appartamento si può vendere una volta sola. Con più di 450 OTA sincronizzate, ogni prenotazione chiude quella data sugli altri canali all'istante, senza controllarli uno a uno.
Un calendario per tutti i canali
Per non rincorrere ogni ospite
Senza reception, i dati di arrivo diventano un viavai di messaggi. L'ospite li invia prima di arrivare, con meno messaggi e meno errori.
Dati raccolti prima dell'arrivo
Per non dover essere sul posto
Consegnare le chiavi obbliga a incastrare gli orari con ogni arrivo. Con la reception automatica, chiavi, accessi e arrivi si risolvono senza nessuno alla porta.
Arrivi senza attese
Per vendere sul tuo sito
I tuoi clienti vedono e filtrano tutti i tuoi appartamenti in un motore di ricerca dentro il tuo sito, con la disponibilità reale di ciascuno, e prenotano direttamente, senza commissioni.
Tutti i tuoi appartamenti sul tuo sito
Per guadagnare di più a notte
La domanda cambia con la stagione e l'occupazione. Le tariffe si adeguano da sole, per non vendere a poco quando c'è richiesta.
Tariffe sempre aggiornate
Tutto collegato
Avirato riunisce tutta la gestione operativa dei tuoi alloggi in un'unica piattaforma, centralizzata, automatizzata e con il pieno controllo.
Tutto il lavoro di ogni giorno, anche dal telefono.
Un calendario per tutti e prenotazioni dirette dal tuo sito.
Prezzi coerenti e ricavi sotto controllo per ogni struttura.
Casi di successo
Due strutture di appartamenti a Madrid spiegano com'è la loro giornata con Avirato.
Appartamenti turistici a Madrid
«Avirato è stata una scelta azzeccatissima. La connettività avanzata e l'automazione delle tariffe hanno rivoluzionato il modo in cui gestiamo le nostre attività quotidiane. Inoltre, la funzione di self check-in non offre solo una comodità eccezionale, ma migliora anche sensibilmente l'esperienza dei nostri ospiti.»
Appartamenti senza reception
Verónica Arranz gestisce una struttura senza reception. Racconta come sincronizza in un unico PMS le prenotazioni di tutti i canali e come incassa con Avirato Payments dal suo sito web.
Domande frequenti
Sì. Avirato ti permette di tenere sotto controllo tutte le tue strutture, con la disponibilità aggiornata in tempo reale, la comunicazione con gli ospiti automatizzata e un quadro chiaro di ciò che accade in ogni alloggio.
Con la sincronizzazione automatica con le OTA e un calendario unificato che si aggiorna all'istante. Il channel manager aggiorna disponibilità e prezzi sui tuoi canali senza che tu debba controllarli uno a uno.
Sì. Avirato automatizza i messaggi agli ospiti e, con il check-in online, raccogli i loro dati prima dell'arrivo, con meno messaggi e meno errori.
L'assistente dell'ospite risponde ai tuoi clienti 24/7 su WhatsApp, nella chat del tuo sito, via e-mail e nelle chat delle OTA, nella loro lingua e con i dati reali della loro prenotazione. Gestisce le modifiche semplici, propone extra e passa al tuo team ciò che richiede una persona. Fa parte di Avirato Intelligence, inclusa nel piano Premium e superiori, con gli assistenti avanzati come componente aggiuntivo.
Sì. Con Avirato App controlli le informazioni chiave e gestisci le urgenze senza stare davanti al computer.
Sì. Hai il controllo dei ricavi per struttura e, con l'RMS e i prezzi dinamici, adegui le tariffe in base alla stagione, all'occupazione e alla domanda.
Puoi provare Avirato Premium gratis per 20 giorni, senza carta, oppure richiedere una demo. Il nostro team ti aiuta con la configurazione iniziale e l'importazione dei tuoi dati.
Automatizza i processi, evita gli errori e migliora la redditività di ogni struttura.
