PMS para alquiler vacacional y turístico
Gestionar varios apartamentos es estar pendiente de reservas, mensajes, disponibilidad y cobros casi a cualquier hora. Avirato automatiza procesos, evita errores y lo mantiene todo sincronizado sin que tengas que revisar cada canal a mano.
Orden
Una pequeña descoordinación puede acabar en un overbooking o en una mala experiencia para el huésped. Con Avirato tienes todas tus propiedades bajo control y una visión clara de lo que pasa en cada alojamiento.
Día a día
Cuando llevas varias unidades, lo que más pesa no es una reserva, son todas las pequeñas tareas de alrededor. Avirato ordena la operativa para que tengas visibilidad, agilidad y menos fricción, sin saltar de herramienta en herramienta.
Inteligencia artificial
El asistente del huésped de Avirato Intelligence responde 24/7 en WhatsApp, en el chat de tu web, por email y en los chats de Booking o Airbnb, en el idioma de cada huésped y con los datos reales de su reserva. Gestiona los cambios sencillos, ofrece extras y pasa a tu equipo lo que necesita a una persona.
Rentabilidad
No se trata solo de tener ocupación, sino de mantener la coherencia de precios y controlar los ingresos de cada propiedad. Decide con datos claros y ajusta las tarifas según la demanda sin perder margen.
Por dónde empezar
No hace falta activarlo todo el primer día. Estas son las seis con las que un gestor de alquiler vacacional nota antes el cambio, en el orden en que recomendamos ponerlas en marcha.
Y cuando tus propiedades lo pidan
Motor de reservasAvirato AppHousekeepingAvirato PaymentsAvirato GuestAvirato Intelligence
La base
Es la base de todo lo demás. Todas tus propiedades en un único lugar, con sus reservas, su disponibilidad, los datos de los huéspedes y los cobros, sin una hoja por apartamento.
Todas las propiedades, bajo control
Para no tener overbookings
Un apartamento solo se puede vender una vez. Con más de 450 OTAs sincronizadas, cada reserva cierra esa fecha en el resto de canales al instante, sin revisarlos uno a uno.
Un calendario para todos los canales
Para no perseguir a cada huésped
Sin recepción, los datos de la llegada se convierten en mensajes de ida y vuelta. El huésped los envía antes de llegar, con menos mensajes y menos errores.
Datos recogidos antes de la llegada
Para no tener que estar allí
Entregar las llaves obliga a cuadrar horarios con cada llegada. Con la recepción automática, las llaves, los accesos y las llegadas se resuelven sin nadie en la puerta.
Llegadas sin esperas
Para vender en tu propia web
Tus clientes ven y filtran todos tus apartamentos en un buscador dentro de tu web, con la disponibilidad real de cada uno, y reservan directo, sin comisión.
Todos tus apartamentos en tu web
Para ganar más por noche
La demanda cambia con la temporada y la ocupación. Las tarifas se ajustan solas, para no vender barato cuando hay demanda.
Tarifas siempre al día
Todo conectado
Avirato reúne toda la gestión operativa de tus alojamientos en una sola plataforma, centralizada, automatizada y con total control.
Todo lo de cada día, también desde el móvil.
Un calendario para todos y reservas directas desde tu web.
Precios coherentes e ingresos controlados por propiedad.
Casos de éxito
Dos alojamientos de apartamentos en Madrid explican cómo es su día a día con Avirato.
Apartamentos turísticos en Madrid
«Avirato fue una decisión acertadísima. La conectividad avanzada y la automatización de precios han revolucionado la manera en que gestionamos nuestras operaciones diarias. Además, la característica de auto check-in no solo aporta una comodidad excepcional, sino que también mejora significativamente la experiencia de nuestros clientes.»
Apartamentos sin recepción
Verónica Arranz gestiona un alojamiento sin recepción. Cuenta cómo sincroniza en un solo PMS las reservas de todos los canales y cómo cobra con Avirato Payments desde su web.
Preguntas frecuentes
Sí. Avirato te permite tener todas tus propiedades bajo control, con la disponibilidad actualizada en tiempo real, la comunicación con los huéspedes automatizada y una visión clara de lo que ocurre en cada alojamiento.
Con la sincronización automática con las OTAs y un calendario unificado que se actualiza al instante. El channel manager actualiza la disponibilidad y los precios en tus canales sin que tengas que revisar cada uno a mano.
Sí. Avirato automatiza los mensajes a los huéspedes, y con el check-in online recoges sus datos antes de la llegada, con menos mensajes y menos errores.
El asistente del huésped responde a tus clientes 24/7 en WhatsApp, en el chat de tu web, por email y en los chats de las OTAs, en su idioma y con los datos reales de su reserva. Gestiona cambios sencillos, ofrece extras y pasa a tu equipo lo que requiere una persona. Forma parte de Avirato Intelligence, incluida en el plan Premium y superiores, con los asistentes avanzados como complemento.
Sí. Con Avirato App revisas la información clave y gestionas lo urgente sin estar delante del ordenador.
Sí. Tienes el control de ingresos por propiedad, y con el RMS y los precios inteligentes ajustas las tarifas según la temporada, la ocupación y la demanda.
Puedes probar Avirato Premium gratis durante 20 días, sin tarjeta, o solicitar una demo. Nuestro equipo te ayuda con la configuración inicial y la importación de tus datos.
Automatiza procesos, evita errores y mejora la rentabilidad de cada propiedad.
