PMS para alojamento local e arrendamento turístico
Gerir vários apartamentos é estar atento a reservas, mensagens, disponibilidade e cobranças quase a qualquer hora. A Avirato automatiza processos, evita erros e mantém tudo sincronizado, sem que tenha de verificar cada canal à mão.
Ordem
Uma pequena falha de coordenação pode acabar num overbooking ou numa má experiência para o hóspede. Com a Avirato tem todos os seus alojamentos sob controlo e uma visão clara do que se passa em cada um.
Dia a dia
Quando gere várias unidades, o que mais pesa não é uma reserva, são todas as pequenas tarefas à volta. A Avirato organiza a operação para que tenha visibilidade, agilidade e menos atrito, sem saltar de ferramenta em ferramenta.
Inteligência artificial
O assistente do hóspede do Avirato Intelligence responde 24 horas por dia, 7 dias por semana, no WhatsApp, no chat do seu site, por e-mail e nos chats do Booking ou do Airbnb, no idioma de cada hóspede e com os dados reais da respetiva reserva. Trata das alterações simples, propõe extras e passa à sua equipa o que precisa de uma pessoa.
Rentabilidade
Não se trata só de ter ocupação, mas de manter a coerência dos preços e controlar as receitas de cada alojamento. Decida com dados claros e ajuste as tarifas à procura sem perder margem.
Por onde começar
Não é preciso ativar tudo no primeiro dia. Estas são as seis com que quem gere alojamento local nota primeiro a diferença, pela ordem em que recomendamos pô-las em funcionamento.
E quando os seus alojamentos o pedirem
Motor de reservasAvirato AppHousekeepingAvirato PaymentsAvirato GuestAvirato Intelligence
A base
É a base de tudo o resto. Todos os seus alojamentos num único sítio, com as respetivas reservas, a disponibilidade, os dados dos hóspedes e as cobranças, sem uma folha de cálculo por apartamento.
Todos os alojamentos sob controlo
Para não ter overbookings
Um apartamento só se pode vender uma vez. Com mais de 450 OTA sincronizadas, cada reserva fecha essa data nos restantes canais de imediato, sem os verificar um a um.
Um calendário para todos os canais
Para não andar atrás de cada hóspede
Sem receção, os dados da chegada transformam-se em mensagens de ida e volta. O hóspede envia-os antes de chegar, com menos mensagens e menos erros.
Dados recolhidos antes da chegada
Para não ter de lá estar
Entregar as chaves obriga a acertar horários com cada chegada. Com a receção automática, as chaves, os acessos e as chegadas resolvem-se sem ninguém à porta.
Chegadas sem esperas
Para vender no seu próprio site
Os seus clientes veem e filtram todos os seus apartamentos num motor de pesquisa dentro do seu site, com a disponibilidade real de cada um, e reservam diretamente, sem comissão.
Todos os seus apartamentos no seu site
Para ganhar mais por noite
A procura muda com a época e a ocupação. As tarifas ajustam-se sozinhas, para não vender barato quando há procura.
Tarifas sempre atualizadas
Tudo ligado
A Avirato reúne toda a gestão operacional dos seus alojamentos numa única plataforma, centralizada, automatizada e com controlo total.
Tudo o que faz todos os dias, também a partir do telemóvel.
Um calendário para todos e reservas diretas a partir do seu site.
Preços coerentes e receitas controladas por alojamento.
Casos de sucesso
Dois alojamentos de apartamentos em Madrid explicam como é o seu dia a dia com a Avirato.
Apartamentos turísticos em Madrid
«O Avirato foi uma decisão acertadíssima. A conectividade avançada e a automatização dos preços revolucionaram a forma como gerimos as nossas operações diárias. Além disso, a funcionalidade de self check-in não só proporciona uma comodidade excecional, como também melhora significativamente a experiência dos nossos hóspedes.»
Apartamentos sem receção
Verónica Arranz gere um alojamento sem receção. Conta como sincroniza num único PMS as reservas de todos os canais e como cobra com Avirato Payments a partir do seu site.
Perguntas frequentes
Sim. A Avirato permite-lhe ter todos os seus alojamentos sob controlo, com a disponibilidade atualizada em tempo real, a comunicação com os hóspedes automatizada e uma visão clara do que se passa em cada um.
Com a sincronização automática com as OTA e um calendário unificado que se atualiza num instante. O channel manager atualiza a disponibilidade e os preços nos seus canais sem que tenha de os verificar um a um.
Sim. A Avirato automatiza as mensagens aos hóspedes e, com o check-in online, recolhe os dados deles antes da chegada, com menos mensagens e menos erros.
O assistente do hóspede responde aos seus clientes 24/7 no WhatsApp, no chat do seu site, por e-mail e nos chats das OTA, no idioma deles e com os dados reais da respetiva reserva. Trata das alterações simples, propõe extras e passa à sua equipa o que precisa de uma pessoa. Faz parte do Avirato Intelligence, incluído no plano Premium e superiores, com os assistentes avançados como complemento.
Sim. Com a Avirato App consulta a informação essencial e trata do urgente sem estar à frente do computador.
Sim. Tem o controlo das receitas por alojamento e, com o RMS e os preços dinâmicos, ajusta as tarifas consoante a época, a ocupação e a procura.
Pode experimentar o Avirato Premium grátis durante 20 dias, sem cartão, ou pedir uma demonstração. A nossa equipa ajuda-o na configuração inicial e na importação dos seus dados.
Automatize processos, evite erros e melhore a rentabilidade de cada alojamento.
