Avirato

PMS, channel manager, central de reservas e muito mais

Software de gestão para apartamentos turísticos com todas as suas localizações sob controlo.

Feito para gestores e diretores de apartamentos. As reservas de todos os seus edifícios e localizações num único painel, os seus canais sincronizados sem overbooking, reservas diretas sem comissões e a operação de cada dia automatizada.

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Experimente grátis durante 20 dias, sem cartão de crédito.

+24 300
alojamentos gerem as suas reservas com a Avirato
+450
canais de venda ligados
1 conta
para todas as suas localizações e proprietários
0%
de comissão no motor de reservas e no channel manager

Gestores de apartamentos que já confiam na Avirato

  • Logótipo de Cartagena Spain, cliente da Avirato
  • Logótipo de Masametter, cliente da Avirato
  • Logótipo de Pinar Apartments, cliente da Avirato
  • Logótipo de OK The Way, cliente da Avirato
  • Logótipo de Hamilton Court, cliente da Avirato
  • Logótipo de Cuenca Loft, cliente da Avirato
  • Logótipo de Newpoint Miami, cliente da Avirato
  • Logótipo de Apartagal, cliente da Avirato
  • Logótipo de Sunset Málaga, cliente da Avirato
  • Logótipo de Woho, cliente da Avirato
  • Logótipo de Ohanna, cliente da Avirato
  • Logótipo de Belaustegi, cliente da Avirato
  • Logótipo de Flat for You, cliente da Avirato

Como funciona

De um apartamento a toda a sua carteira. Com a mesma facilidade.

Um software de gestão para apartamentos turísticos reúne numa única conta as reservas, os canais e a operação diária de todos os seus apartamentos, venham de onde vierem, e automatiza o que acontece a seguir. Menos tempo agarrado ao telemóvel e mais apartamentos ocupados.

Central de reservas

Várias localizações, uma única conta.

Pode gerir apartamentos em edifícios ou cidades diferentes a partir da central de reservas da Avirato. Vê a ocupação de cada localização e, no seu próprio site, o cliente filtra por zona, datas, preço e serviços, escolhe o apartamento e reserva diretamente.

  • Todas as suas localizações e edifícios a partir de uma única conta
  • Um motor de pesquisa no seu site com a disponibilidade real de cada apartamento
  • Cada apartamento mantém o seu mapa de reservas, as suas tarifas e a sua operação
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Channel manager

Airbnb, Booking e Vrbo sincronizados, sem overbooking.

Um apartamento só se pode vender uma vez. Preços e disponibilidade sincronizam-se com mais de 450 canais, entre eles Airbnb, Booking.com, Vrbo, Expedia ou Google. Se for reservado num canal, fecha em todos os outros.

  • Mais de 450 canais ligados
  • Tarifas por canal e preços que se ajustam à procura
  • Sem comissão por canal ligado
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Motor de reservas

Mais reservas diretas, sem pagar comissões.

O seu site recebe reservas com pagamento seguro, por dias ou por horas, com códigos de desconto e várias tarifas. Cada reserva direta poupa-lhe a comissão do portal e, com o Google Analytics, fica a saber o que funciona.

  • Motor de reservas integrado no seu site
  • Descontos, códigos e várias tarifas
  • Venda por dias ou por horas
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Operação sem receção

Chegadas, limpeza e cobranças que se fazem sozinhas.

Check-in online e digitalização do documento antes da chegada, acesso com receção automática, tarefa de limpeza quando o hóspede sai e cobrança e fatura automáticas. A Avirato poupa mais de 40 horas de trabalho por mês a um alojamento médio.

  • Check-in online e receção automática
  • Limpeza e manutenção a partir do telemóvel
  • Registo de hóspedes, cobrança e fatura em simultâneo
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Proprietários e contabilista

Contas claras com os seus proprietários.

Se gere apartamentos de terceiros, fature a comissão de gestão a cada proprietário por período, cobre cada reserva na conta que corresponde e envie os relatórios de ocupação e de rendimentos a proprietários e contabilista de forma programada.

  • Fatura de comissão por proprietário e por período
  • Cobranças na conta bancária de cada proprietário
  • Relatórios automáticos para proprietários e contabilista
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Funções indispensáveis

O que deve incluir um bom software de gestão para apartamentos turísticos.

Nove funções que não podem faltar se gere apartamentos numa ou em várias localizações e quer vender mais, trabalhar menos e prestar contas claras aos seus proprietários. Na Avirato estão todas, na mesma plataforma.

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Para cada perfil de gestor

Um software de reservas para apartamentos à sua maneira.

Gestores com vários edifícios, proprietários com poucos apartamentos, alojamento de férias no litoral ou apartamentos rurais trabalham com o mesmo software de gestão, configurado à sua maneira.

Como escolher

Cinco perguntas antes de escolher o seu software.

Antes de decidir, verifique isto em qualquer programa de gestão de apartamentos turísticos, incluindo o nosso.

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  • Gere várias localizações a partir de uma única conta?Se hoje gere um edifício, amanhã pode gerir três. Convém que tudo esteja na mesma conta, com um só calendário e os mesmos utilizadores.
  • Liga-se ao Airbnb, ao Booking e ao Vrbo sem overbooking?Pergunte quantos canais sincroniza e se a disponibilidade se atualiza de imediato em todos, sem entrar manualmente em cada portal.
  • Automatiza o check-in e a limpeza?Se não tem receção, precisa que os dados do hóspede, o acesso e a tarefa de limpeza se resolvam sozinhos.
  • Permite-lhe prestar contas aos proprietários?Fatura de comissão por proprietário, cobranças na conta dele e relatórios programados. Sem acertar contas à mão no fim do mês.
  • Sabe quanto custa realmente?Pergunte por comissões, custos por utilizador e módulos extra. Na Avirato não há comissão por reserva e os utilizadores são ilimitados, sem custo adicional.

Mais Avirato

Tudo o que precisa, com o plano que lhe convém.

Conheça todos os serviços da plataforma e escolha o plano que melhor se adapta ao seu negócio, sem comissões por reserva e sem custo por utilizador.

Todos os serviços

Os serviços da plataforma, ligados entre si. Clique em qualquer um para o conhecer.

Planos

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Casos de sucesso

Gestores como si, resultados reais.

  • «A Avirato foi uma decisão acertadíssima. A conectividade avançada e a automatização de preços revolucionaram a forma como gerimos as nossas operações diárias. Além disso, o self check-in não só traz uma comodidade excecional, como também melhora significativamente a experiência dos nossos clientes.»
    Raquel Albarracín, responsável de Apartamentos BotonesRaquel AlbarracínResponsável de Apartamentos Botones, Madrid
  • «Começámos a trabalhar com a Avirato há três anos e estou muito satisfeito com as possibilidades de gestão, porque, para além de ser muito completa, também ajuda muito na hora de desenhar as estratégias de marketing. Considero que é uma ferramenta muito prática e que me está a dar muito bons resultados.»
    Borja Fernández Ruíz, diretor de Apartamentos Rurales BaolafuenteBorja Fernández RuízDiretor de Apartamentos Rurales Baolafuente, Cantábria
  • «A Avirato surpreendeu-nos pela positiva, porque as pessoas já nem sequer nos dão o documento de identificação, fazem o check-in online, carregam os dados do viajante, chegam ao hotel e só têm de levantar a chave. Depois escrevem-me uma mensagem. “Belén, está tudo bem, está tudo perfeito” e eu adoro!»
    Belén Cubillo, diretora de San Lorenzo SuitesBelén CubilloDiretora de San Lorenzo Suites, Madrid
  • «A Avirato ajuda-me com todas as reservas, centralizando toda a minha operação.»
    Cristina Burgos, gestora de apARTmentCristina BurgosGestora de apARTment
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Perguntas frequentes

O que nos perguntam sobre o software de gestão para apartamentos turísticos.

É o programa que centraliza as reservas, a disponibilidade, os preços, as cobranças, o check-in, a limpeza e as faturas de um ou de vários apartamentos. Na Avirato, o PMS, o channel manager, o motor de reservas e a central de reservas fazem parte da mesma plataforma.

Os seus apartamentos, sob controlo. Comece hoje.

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